Frame Daily, Jakarta -Kebutuhan hunian di Jakarta kini tidak hanya berkaitan dengan harga dan fasilitas. Bagi masyarakat perkotaan dengan mobilitas tinggi, lokasi dan kemudahan akses transportasi menjadi faktor penting dalam menentukan pilihan tempat tinggal.
Melihat kebutuhan tersebut, KAI Properti memperkenalkan Maraya Residences, hunian yang dikembangkan di kawasan Manggarai, Jakarta Selatan, dengan salah satu keunggulan utama berupa kedekatan dengan Stasiun Manggarai dan akses menuju berbagai pusat aktivitas masyarakat.
Maraya Residences diperkenalkan dalam Danantara Housing Expo 2026 yang berlangsung pada 27–30 Agustus 2026 di Nusantara International Convention Exhibition (NICE) PIK 2.
Hunian dan Mobilitas Menjadi Satu Pertimbangan
Perubahan pola aktivitas masyarakat Jakarta membuat konsep hunian ikut berkembang. Tempat tinggal tidak lagi sekadar menjadi ruang untuk beristirahat, tetapi juga harus mampu menunjang aktivitas sehari-hari.
Kedekatan dengan transportasi publik menjadi salah satu faktor yang semakin relevan, terutama bagi masyarakat yang harus melakukan perjalanan rutin menuju pusat perkantoran, bisnis, pendidikan, maupun kawasan komersial.
Kawasan Manggarai memiliki posisi penting dalam jaringan transportasi Jakarta. Keberadaan Stasiun Manggarai membuat kawasan tersebut menjadi salah satu simpul mobilitas masyarakat yang mengandalkan kereta api dalam aktivitas sehari-hari.
Kondisi tersebut menjadi salah satu nilai yang ditawarkan Maraya Residences.
Manager Corporate Communication KAI Properti, Bramantya Candrika, mengatakan pengembangan hunian dengan dukungan konektivitas transportasi merupakan bagian dari upaya perusahaan menghadirkan produk properti yang sesuai dengan kebutuhan masyarakat perkotaan.
“Maraya Residences hadir sebagai pilihan hunian yang mengutamakan kenyamanan sekaligus kemudahan mobilitas,” ujar Bramantya.
Menurutnya, konektivitas menjadi salah satu pertimbangan penting dalam memilih hunian, khususnya di tengah aktivitas masyarakat modern yang semakin dinamis.
Bayu
1.276 Unit dengan Beragam Pilihan
Maraya Residences menawarkan total 1.276 unit dengan beberapa pilihan tipe yang ditujukan untuk kebutuhan penghuni yang berbeda.
Rinciannya terdiri atas 770 unit tipe Studio dengan satu kamar, 198 unit tipe 36 dengan dua kamar, serta 308 unit tipe 45 dengan tiga kamar.
Komposisi tersebut memberikan pilihan bagi masyarakat yang membutuhkan hunian dengan kebutuhan ruang berbeda, mulai dari individu maupun pasangan hingga keluarga.
Selain unit hunian, proyek tersebut juga dilengkapi fasilitas pendukung, keamanan 24 jam, serta lingkungan yang dirancang untuk menunjang kenyamanan penghuni.
Harga Mulai Rp294 Juta
Salah satu aspek yang menjadi perhatian calon pembeli properti adalah harga.
KAI Properti menyebut Maraya Residences ditawarkan dengan harga mulai Rp294 juta, sementara pilihan cicilan disebut mulai sekitar Rp1 jutaan per bulan.
Harga tersebut menjadi salah satu daya tarik yang ditawarkan kepada masyarakat yang ingin memiliki hunian di kawasan Jakarta dengan akses transportasi publik.
Namun, calon konsumen tetap perlu memperhatikan detail skema pembelian, tipe unit, tenor pembiayaan, serta ketentuan cicilan sebelum mengambil keputusan.
Manggarai dan Masa Depan Hunian Perkotaan
Perkembangan hunian vertikal di kawasan yang memiliki akses transportasi publik menunjukkan perubahan cara masyarakat memandang tempat tinggal.
Bagi pekerja dengan mobilitas tinggi, waktu perjalanan dapat menjadi bagian penting dari kualitas hidup. Hunian yang berada lebih dekat dengan simpul transportasi berpotensi memberikan kemudahan dalam mengatur aktivitas harian.
Di sisi lain, kawasan dengan konektivitas tinggi juga memiliki tantangan tersendiri, mulai dari kepadatan aktivitas hingga kebutuhan terhadap pengelolaan lingkungan dan fasilitas yang memadai.
Karena itu, nilai sebuah hunian tidak cukup hanya dilihat dari harga. Lokasi, akses transportasi, fasilitas, keamanan, hingga kesesuaian tipe unit dengan kebutuhan penghuni menjadi bagian yang perlu dipertimbangkan secara menyeluruh.
Hadir di Danantara Housing Expo 2026
Masyarakat yang ingin memperoleh informasi lebih lanjut mengenai Maraya Residences dapat mengunjungi booth Maraya Residences by KAI Properti di Booth Family Home (FH101) selama penyelenggaraan Danantara Housing Expo 2026.
Pengunjung juga dapat mengisi formulir peminatan yang disediakan di booth. Formulir tersebut menjadi sarana bagi calon konsumen untuk menyampaikan ketertarikan sebelum proses Nomor Urut Pemesanan (NUP) dibuka.
Kehadiran Maraya Residences memperlihatkan bagaimana konsep hunian di Jakarta mulai bergerak ke arah yang tidak hanya mempertimbangkan ruang tinggal, tetapi juga hubungan antara tempat tinggal dan mobilitas penghuninya.
Dengan lokasi di kawasan Manggarai, pilihan unit yang beragam, serta harga yang ditawarkan mulai Rp294 juta, Maraya Residences menjadi salah satu alternatif yang dapat dipertimbangkan masyarakat yang mencari hunian dengan akses transportasi publik di kawasan Jakarta Selatan.
Komentar